Какие инвест-проекты можно осуществить в геопарке «Торатау»

Экоферма и палаточный лагерь у Торатау, этнодеревни и турбазы в Ишимбайском и Гафурийском районах и около 10 других готовых «коробочных» предложений. К созданию этих объектов на территории геопарка «Торатау» инвесторов приглашают разработчики проекта туристско-рекреационного кластера «Сердце Башкирии». Идеи презентовали в Москве на инвест-питчинге участников третьего акселерационного модуля Всероссийского конкурса Агентства стратегических инициатив. На презентацию пригласили представителей компаний, строящих глэмпинги и крупные отели, заинтересованных в расширении своих проектов, финансовые институты уровня Россельхозбанка, Сбербанка, Газпромбанка.

Инвесторов приглашают рассмотреть следующие проекты на территории геопарка «Торатау»:

  • Конная экоферма у горы Торатау. Будущая ферма имеет хорошую транспортную доступность, находится в 2 км от шихана Торатау, расположена на пересечении основных туристических маршрутов центра: пеших и конных. Местные предприниматели уже готовы участвовать в проекте. Экоферма будет состоять из двух основных блоков: конного (конюшня, центр иппотерапии, арена, зрительские трибуны) и жилого (гостевые домики под аренду, кафе, площадки для спорта и отдыха). Степень проработки проекта: подобран участок под строительство, разработаны принципиальные архитектурные решения и планировочные решения участка, готова предварительная финансовая модель.
  • Кемпинг у горы Торатау, в 500 м до озера Тугар-Салган. Так как на территории недостаточно существующих мест размещения, предполагается обустройство 20 настилов для палаток. административно-хозяйственный блок, зоны для отдыха туристов и для свободного размещения палаток, беседки. Степень проработки проекта: маркетинговое исследование, подобран участок под строительство, выпущен проект объемно-пространственных решений, готова предварительная финансовая модель.
  • Мастерская ремесел «Сердце Башкирии». Объект расположен напротив скалы Уклы-Кая, находится у стартовой площадки сплава по реке Зилим. Первый этап проекта – строительство юрт – уже реализовано. На втором этапе планируется функциональное наполнение юрт, создание круглогодичной событийной программы, оборудование 4 юрт местами размещения, расширение площадки, строительство дополнительных объектов размещения и торговли. Степень проработки проекта: подготовлен участок, реализованы 8 юрт, установлена сцена, готова предварительная финансовая модель.
  • Турбаза у скалы Мамбет – финальная точка сплава по реке Зилим. На территории отсутствуют организованные места размещения, поэтому предлагается обустроить 5 гостевых домов, административно-хозяйственный блок и зону для свободного размещения палаток. Участок определен и выделен. Степень проработки проекта: готово маркетинговое исследование, подобран участок под строительство, выпущен проект объемно-пространственных решений.
  • Этнодеревня «Шихан», вторая очередь. Первый этап (реализован): 7 юрт представителей народов Республики Башкортостан, в настоящее время ведутся работы по созданию внутреннего убранства юрт. На втором этапе планируется 5 подворий в этническом стиле, демонстрирующих быт, исторический музей, гостевые дома, кузница, народная мастерская, кафе с национальными блюдами, баня, обустройство пруда, производство по фасовке и упаковке фермерской продукции в соответствии с требованиями Бренда геопарка Торатау. Степень проработки проекта: проведено маркетинговое исследование, подобран участок под строительство, реализован первый этап, готова предварительная финансовая модель.
  • Визит-центр и событийная площадка в дер. Толпарово (природный парк «Зилим»). На данный момент в ключевой стартовой точке туристических маршрутов в природном парке отсутствует единый информационный центр, который бы обеспечивал туристов необходимыми услугами. На участке предлагается размещение палаточного лагеря с административно-хозяйственным блоком. Событийная площадка на холме в Толпарово может стать полноценным центром культурной жизни всего ТРК. На территории располагается стационарный навес, который может быть использован для монтажа трансформируемой сцены в дни праздников и фестивалей или как площадка для ярмарки в обычные. Также здесь есть зоны для фудкорта, открытого лектория и занятий спортом на природе. Степень проработки проекта: маркетинговое исследование, подобран участок под строительство, выпущен проект объемно-пространственных решений, готова предварительная финансовая модель.
  • Турбаза в д. Таш-Асты. Предлагается оборудовать 6 комфортабельных гостевых домов, рассчитанных на размещение до 5 человек. В домах предусмотрены все удобства, одна-две спальни в зависимости от типа гостевого дома и кухня-гостиная с возможностью размещения. Также на территории предусматривается административно-хозяйственный блок с функцией питания, площадка для размещения палаток в тени существующего озелененного массива и благоустроенные общественные пространства. Степень проработки проекта: маркетинговое исследование, подобран участок под строительство, выпущен проект объемно-пространственных решений, готова предварительная финансовая модель.
  • Туристическая база у озера Тугар-Салган. Состоит из 5 комфортабельных гостевых домов, рассчитанных на размещение до 5 человек. В домах предусмотрены все удобства, одна-две спальни в зависимости от типа гостевого дома и кухня-гостиная с возможностью размещения. Также на территории предусматривается административно-хозяйственный блок с функцией питания, площадка для размещения палаток и благоустроенные общественные пространства с беседками и мангальной зоной. Степень проработки проекта: маркетинговое исследование, подобран участок под строительство, выпущен проект объемно-пространственных решений, готова предварительная финансовая модель.

Напомним, туристско-рекреационный кластер «Сердце Башкирии» располагается на площади почти 1500 кв.км, включает 28 основных объектов показа на территории национального парка «Башкирия» и геопарка «Торатау», представленную двумя центрами — участком у шихана Торатау и природным парком «Зилим», а также 7 особо-охраняемых природных территории.


В каждом из трех центров кластера существует развитая сеть маршрутов, которую планируется расширить и обустроить, сделать безопасной и комфортной для всех пользователей, а также соединить центры новыми маршрутами, чтобы гости смогли провести в «Сердце Башкирии» не только день, выходные или несколько дней, но и полноценный отпуск.


На этой территории к 2025 году планируется построить новые разнообразные объекты инфраструктуры: 57 объектов размещения, 6 визит-центров, более 30 сервисно-досуговых объектов. Авторы проекта предполагают, что кластер обеспечит развитие партнерской сети и удобные условия для малого и среднего бизнеса, способствует созданию более 350 рабочих мест, привлечет более 200 интересантов, объем инвестиций достигнет 2,2 млрд руб., а объем налоговых поступлений в бюджет республики увеличится на почти 150 млн руб. за пять лет. Это станет существенным вкладом в улучшение жизни местного населения и поспособствует эконзомическому росту всего региона.

Если у вас есть предложения или идеи по индивидуальному проекту, присылайте их в форме на сайте геопарка «Торатау» сюда.

Поделиться в vk
Поделиться в facebook
Поделиться в odnoklassniki

Заявка